Rațiu Imobiliare propune spre vânzare o exploatație agricolă mixtă, amplasată pe un teren de 18.800 mp, cu plantații productive de afine, zmeură si mure ,sere, infrastructură de irigare și construcție rezidențială. Proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție într-o afacere agricolă funcțională, cu producție existentă, canale de distribuție dezvoltate și potențial de creștere. Caracteristici principale: - Teren cu suprafața totală de 18.800 mp - 3.500 de plante de afin, cultivate în sol și ghivece - 300 de plante de zmeură - Soiuri timpurii și târzii, cu perioade diferite de recoltare - 600 de plante de afin târziu, cu maturitate productivă estimată în 2027 - Sere pentru activități agricole - Sistem de irigare și infrastructură aferentă - Sistem de protecție antigrindină - Casă inclusă în proprietate Producție și rentabilitate Plantația de afine în sol înregistrează o producție medie declarată de aproximativ 3 kg/plantă, cu potențial de până la 5 kg, în funcție de maturitatea culturii și condițiile climatice. Producția este comercializată prin canale en-gros și locale, inclusiv prin colaborarea cu un distribuitor specializat din Beiuș. Exploatația beneficiază de forță de muncă disponibilă în comunitatea locală, facilitând organizarea eficientă a recoltării în perioadele de vârf. Profitul anual declarat de proprietar, aferent activității agricole, inclusiv serelor, este de aproximativ 50.000 EUR. Continuitate operațională și transfer de know-how Un avantaj al investiției îl reprezintă transferul de know-how asumat contractual de proprietar, care va oferi asistență și îndrumare în perioada inițială de preluare a exploatației. O proprietate potrivită atât pentru continuarea unei afaceri agricole existente, cât și pentru dezvoltarea unui proiect agroinvestițional integrat. Documentația proprietății și informațiile comerciale suplimentare pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați în cadrul procesului de analiză și due diligence.