Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat aparte, care îmbină perfect componenta rezidențială cu cea comercială – un salon beauty complet amenajat și funcțional, împreună cu un apartament integrat în aceeași proprietate, situată în cartierul Rogerius, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Oradea. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să își dezvolte propria afacere într-un spațiu propriu, eliminând costurile unei chirii și beneficiind, în același timp, de confortul unei locuințe aflate în aceeași clădire. Salonul este complet amenajat și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, oferind un spațiu elegant, luminos și funcțional, conceput pentru a inspira profesionalism și confort atât pentru clienți, cât și pentru echipa de lucru. Un avantaj care diferențiază această proprietate de orice altă ofertă de pe piață îl reprezintă apartamentul anexat, ce poate fi utilizat ca locuință proprie, spațiu administrativ, cabinet privat sau poate fi închiriat separat, transformând investiția într-o sursă suplimentară de venit. Datorită compartimentării inteligente și poziționării excelente, proprietatea se adaptează cu ușurință unei game variate de activități, precum: • salon premium de înfrumusețare, hairstyling, barber shop sau estetică medicală; • clinică de recuperare, centru de terapii, nutriție sau psihologie; • cabinete medicale ori stomatologice; • birouri de avocatură, notariat, contabilitate sau consultanță; • showroom, studio de design, arhitectură sau fotografie; • investiție cu dublă funcționalitate – spațiu comercial și locuință, cu posibilitatea obținerii unui venit constant din închiriere. Poziționarea într-o zonă cu trafic intens, accesibilitate excelentă și vizibilitate foarte bună contribuie semnificativ la valoarea proprietății și la succesul oricărei activități desfășurate aici. Ceea ce face această proprietate cu adevărat valoroasă este faptul că nu achiziționați doar un imobil, ci un concept complet: un spațiu destinat dezvoltării unei afaceri, completat de un apartament care oferă flexibilitate, confort și un potențial suplimentar de rentabilizare. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață, iar combinația dintre un spațiu comercial pregătit pentru utilizare și o componentă rezidențială integrată transformă acest imobil într-o investiție inteligentă, cu valoare reală și perspective excelente de dezvoltare. Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare și va fi predat cumpărătorului la semnarea contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.