Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Oradea, în apropiere de Piața 22 Decembrie in zona Horea . Casa este construită pe un teren de 500 mp, beneficiind de o curte generoasă de aproximativ 300 mp, amenajată și împrejmuită, oferind intimitate, confort și un spațiu ideal pentru relaxare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 198 mp, la care se adaugă un garaj de 55 mp și terase cu o suprafață totală de 70 mp. Compartimentarea este generoasă și practică, fiind concepută pentru a oferi confort unei familii care își dorește spațiu și funcționalitate sau oferă și posibilitatea amenajării într-un spațiu cu destinație comercială sau profesională, precum o clinică medicală, un cabinet de specialitate, un sediu de firmă ori un birou, în funcție de necesități și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Casa este compusă din 4 dormitoare, 4 băi prevăzute cu geam pentru aerisire naturală, 3 dressinguri, birou, living spațios, bucătărie cu zonă dedicată pentru servirea mesei și terase generoase. Există și un spațiu dedicat de aproximativ 80 mp pentru amplasarea panourilor fotovoltaice. Construcția a fost realizată cu materiale de calitate superioară, punându-se accent pe rezistență, durabilitate și eficiență termică. Structura casei este realizată din cărămidă Porotherm de 25 și 30 cm, cu beton B350 pentru o rezistență sporită. Fundația este executată pe sâmburi de beton cu o adâncime de 2,5 m. Tâmplăria exterioară este realizată din profile Madrugada cu 7 camere, grosime de 7,62 mm și geam termopan, cu deschidere dublă. Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS 100 de 10 cm. Acoperișul este izolat cu două straturi de polistiren EPS 120, fiecare de 10 cm, și membrană bituminoasă SIAM de 4 mm, aplicată în două straturi. Casa este izolată și tencuită la exterior, inclusiv la nivelul acoperișului și al garajului. Curtea este amenajată, iar întreaga proprietate este împrejmuită cu gard. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, solid construită, cu finisaje și materiale de calitate, într-o zonă apreciată a orașului Oradea. O casă care îmbină spațiul generos, confortul și calitatea construcției, fiind potrivită pentru un stil de viață modern. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau informațiile prezentate.