Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan pentru construcții, situat în cartierul Podgoria din Oradea, într-o zonă rezidențială liniștită, apreciată pentru cadrul natural și panorama deosebită asupra dealurilor și împrejurimilor. Terenul are o suprafață de 1.382 mp și beneficiază de PUZ aprobat, conform informațiilor furnizate de proprietar, fiind reglementat pentru construirea de locuințe individuale. Regimul de construire prevăzut este de tip izolat, iar documentația urbanistică stabilește cadrul pentru dezvoltarea rezidențială a zonei. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea într-un cadru verde și aerisit, care oferă intimitate și o priveliște panoramică, fiind potrivită pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă retrasă de agitația urbană, fără a renunța la accesul către oraș. În ceea ce privește utilitățile, energia electrică este disponibilă la limita superioară a proprietății. Pentru alimentarea cu apă, este necesară extinderea rețelei pe o distanță de aproximativ 30 m, de la strada principală situată în partea inferioară a zonei. Terenul se află la aproximativ 10–12 minute cu mașina de zona centrală a orașului Oradea, conform informațiilor furnizate de proprietar, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea facilităților urbane. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un teren generos, cu documentație urbanistică aprobată și un cadru natural deosebit, pentru construirea unei locuințe individuale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.